Akt własności ziemi już za 15% wartości czyli innowacyjny program inwestycyjny

Po dość długim wstępie czas na przedstawienie innowacyjnego sposobu inwestowania w nieruchomości. Twórcy określają go jako program oszczędnościowo-inwestycyjny oparty o własność ziemi. Jak on wygląda? 

Generalnie opiera się on na ratalnym nabywaniu gruntów rolnych o rzekomo wysokim potencjale inwestycyjnym. Oszczędnościowy bo oszczędzamy odkładając małą kasę co miesiąc na grunty rolne, inwestycyjny bowiem jak pokazałem wczoraj owe grunty mają kontynuować niebywały wzrost.

Agrofortis znaczy wszakże w wolnym tłumaczeniu siła ziemi. Program daje możliwość nabycia nieruchomości gruntowych praktycznie dla każdego bez uciekania się do pomocy banków i zaciągania zobowiązujących kredytów. Ile trzeba mieć kasy by wejść w coś takiego?

Zdaniem firmy to klient decyduje o stopniu zaangażowania własnego kapitału czyli innymi słowy o składce oraz o czasie trwania programu. Zasada jest prosta i oczywista: im większa składka, tym dłuższy czas inwestowania. A więc jest tutaj możliwe dostosowanie inwestycji na miarę możliwości inwestora.

W programie tym mamy do wyboru 4 opcje:

1. 30% wpłaty
Według niej już po wpłaceniu 30% wartości nieruchomości stajemy się jej właścicielem. Przy czym rata minimalna wynosi tutaj zaledwie... 300 zł miesięcznie. Niewiele, jeśli brać pod uwagę, że kupujemy nieruchomość z której wartość będzie z czasem wzrastać a będziemy mogli z nią zrobić cokolwiek wedle naszej woli.

4 opcje nabycia aktu własności

2. 15% wpłaty
Według drugiej opcji już po wpłaceniu zaledwie 15% wartości nieruchomości dostajemy Akt Własności. To dwa razy mniej niż w pierwszej opcji, ale za to co miesiąc musimy wpłacać dwa razy więcej czyli 600 zł miesięcznie. Oczywiście jest to kwota minimalna a więc można więcej.

3. 15% wpłaty
Kombinacja dwóch powyższych. Wpłacamy od razu 15% wartości, co pozwala na zawarcie przedwstępnej umowy zakupu nieruchomości. Dalej wpłacamy już tylko minimum 300 zł co miesiąc. Przeniesienie własności ma miejsce przy 30% wartości nieruchomości.

4. 300 zł wpłaty
W ostatniej opcji wpłacamy 300 zł raty początkowej. Tutaj także minimalna rata to 300 zł i jak w poprzedniej wersji przeniesienie własności przysługuje przy spłacie 1/3 wartości nieruchomości.

Tak wygląda w skrócie początek. Nie ma tutaj całego bankowego galimatiasu w postaci ukrytych opłat za zarządzanie, wejście, wyjście i inne bajery jakie banksterom przychodzą do głowy a które omawialiśmy na PP1 przy okazji bankowych programów oszczędnościowo-inwestycyjnych.

Oczywiście pierwsze pytanie jakie się rodzi to co się dzieje, gdy rezygnujemy z programu. W końcu banksterzy zabierają sobie w takim przypadku nawet aż do 98%!! zostawiając nas z kwitkiem, nerwami zszarganymi na całe życie i dozgonną zemstą pchającej nas do szukania grup typu wrobieni w Getin, wizyt u prawników, UOKiK i innych takich, którzy bawią się w zatargi z banksterami.

Zdaniem firmy nie ma takich drastycznych kar. Można odstąpić od umowy bez ponoszenia niepotrzebnych kosztów. Firma zajmie się wówczas sprzedażą i zwraca koszta nabycia potrącając jedynie koszta sprzedaży dla innej osoby zainteresowanej inwestycją oraz oczywiście koszta notarialne. 

Piękne na tyle, że aż niemożliwe. I to jest powód dla którego zainteresowałem się tym bliżej. W końcu przy obligacjach też nie ponosimy żadnych kosztów jakie znamy z funduszy i innych kasochłonnych tworów. Mamy lokaty na średnio 10% zamiast marnych 3%, o czym pisałem wczoraj. Tutaj wygląda to w pewnym sensie analogicznie.

Program jest na pewno godny uwagi. Tym bardzie,j że po wczorajszym spotkaniu z przedstawicielami firmy dowiedziałem się kilku ciekawych rzeczy, które omówimy sobie w bezpośredniej relacji ze spotkania.

Aby wziąć udział w w tym programie należy się doń zarejestrować. Osoby zainteresowane bardziej szczegółowymi informacjami lub pragnącymi zapisać się do programu mogą napisać po szczegóły na maila marszr1@gmail.com 

Ciąg dalszy: Agrofortis czyli metoda inwestowania z wykorzystaniem dźwigni finansowej